泰国芭提雅

芭提雅D-ECO雅居生态公寓

人民币45万元起

项目地址:芭提雅那歌海滩

物业类型:公寓

建筑面积:30平起

产权年限:永久产权

推荐理由:芭提雅那歌海滩。

  • /display/xinfang/99ba960e9476afb949bfdb51226ca5f0/1180x380n.jpg楼盘图
  • /display/xinfang/95d6ae78ec55803feb5eaf2cb2bc56e7/1180x380n.jpg楼盘图
  • /display/xinfang/78151f96af1a58270bff69c6f273c2ce/1180x380n.jpg楼盘图

户型信息

MLS编号 信息更新时间 建造年份 房屋类型 户型布局 房屋价格
暂无 2017-12-08 2016年11月 公寓 1房,2房,3房户型 约 1.8 万/㎡起
使用面积 项目地址 土地性质 地税(/年) 物业费(/月)
25平起 芭提雅那歌海滩 自有产权 暂无 55泰铢/平

小区配套

泰国EEC东部经济走廊,再造一个深圳特区
泰国EEC东部经济走廊,是泰国政府结合中国“一带一路”战略,打造的经济特区。EEC东部经济走廊将连接曼谷、北柳、春武里、罗勇府和芭提雅特别市(相当于中国的直辖市),打造全新的基础设施、商贸工业、旅游中心、产业新城和智慧社区。
 
泰国政府将与全球企业一起,在5年内投资1.5万亿泰铢(430亿美元)打造东南也泰国东部经济走廊。新增1000亿泰铢的税收、每年为国家降低4000亿泰铢的物流运输损耗、并创造100000个工作岗位,泰国东部经济走廊(EEC)带来的不仅是经济发展,还有投资机会。届时芭提雅北区将会是第一个发展起来的价值洼地,升值潜力无限。
 

芭提雅作为泰国EEC东部经济走廊中唯一的直辖市,将最大限度地获得整个区域的利好。尤其是曼谷到芭提雅的高速铁路,将连接泰国廊曼、素万那普、乌塔堡三大机场,不仅将曼谷到芭提雅的路程缩短至30分钟,还将把芭提雅附近的乌塔堡机场建设成年吞吐量6000万人次的空港枢纽。高铁和机场的建设,将大大促进芭提雅的旅游产业和房地产业,并带来更多的常住人口和游客,推升芭提雅的房价、租金上涨。



 

项目评述

D-ECO雅居生态公寓--项目10大亮点:
优质环境:芭堤雅号称东方的夏威夷,曼谷的后花园。年年位于世界前十位的最受欢迎的旅游城市之列。年到访游客达到3000万人次。常年PM2.5指数平均低于30。年平均温度25摄氏度左右。
经济特区:泰国EEC东部经济走廊规划,举国倾力打造泰国的“深圳”经济特区,成为下一个10年,泰国乃至东盟10国的经济发动机。
区域位置:D-ECO项目位于芭提雅市北那歌区域,主干道与海滩之间,周边配套成熟,传统居住区,可建商业用地稀缺。周边商业繁荣。
交通便利: 在中国的支援下,首都曼谷到芭提雅高铁正在兴建,2019年后30分钟曼谷直达芭提雅。芭提雅乌塔堡机场正在扩建,年吞吐游客量将提升至6000万人次。现已开通多条直飞中国城市航班。曼谷至芭堤雅是泰国最高等级高速公路,车程只需1.5个小时。
成熟配套:D-ECO项目周边正在兴建的最大的购物中心Terminal 21 Pattaya和最新的五星级酒店,2018年建成后,配合已有的成熟商业配套,芭堤雅北区将成为新的商业和旅游中心。
房价洼地:在周边楼盘均价已经超10万泰铢/平米情况下,D-ECO项目仍以不到9万泰铢均价开盘,2016年芭堤雅房价上涨指数高达12%,该房价真正属于上涨潜力无限的房价洼地,是高净值客群寻求资产增值的最佳渠道。
拎包入住:D-ECO项目不仅全屋精装修,还包含家具、家电、生活用品,全项目真正的酒店式管理,实现酒店级的拎包入住。
包租托管:专业酒店管理公司托管5年,每年6%固定回报,到期亦可续签20年,回报率将根据市场情况浮动调整。投资无忧,收益稳定。
360度管家服务:24小时,360度的酒店式前台及物业服务,全中文沟通。旅游咨询,交通配套,空房托管。入住可生活无忧,托管则收益无限。让泰国成为您的第二家园和最佳海外资产配置。
健康养生:D-ECO全方位打造一个生态公寓,养生公寓,健康公寓。养生健康管理服务,专设养生餐厅,生态超市。提供有机食品、以及健康料理。全项目提供净化纯水入户。芭堤雅曼谷综合医院定期上门巡诊体检、医院VIP直通车。全天候健身房,瑜伽房健康运动指导。最佳空气,最纯净水,有机食品,生态环境构成健康养生公寓。



D-ECO 雅居生态公寓
D-ECO 雅居生态公寓 位于芭提雅市中心那歌区域,该区域西临那歌海滩,北连那歌五星级酒店群,南接芭提雅海滩和Terminal 21购物中心,并由北至南的双向十车道素坤逸大道,链接居住、休闲、娱乐三大芭提雅板块,是芭提雅配套最成熟、发展潜力最大的热点区域。
 
那歌区域不仅拥有众多五星级酒店和高端公寓,更正在兴建芭提雅最大最高端的购物中心Terminal 21 Pattaya。该购物中心规划商业面积43000平米,将集合几百家名品店、高端餐厅、电影院、休闲娱乐店铺,并规划395间房间的Grande Center Point五星级酒店,预计2018-2019年开业后,将带动整个区域成为芭提雅的商业中心和旅游中心。 而D-ECO 雅居生态公寓相距Terminal 21 Pattaya仅1700米,8分钟车程即可到达,将尽享购物中心建成后带来的便利生活和区域利好。


 

周边项目配套
购物娱乐中心
购物:
300米抵达泰国最大购物连锁Big C  Minimart Pattaya
8分钟车程即可抵达芭提雅最大购物中心Terminal 21 Pattaya 城市中合体
娱乐、休闲:
500米抵达芭提雅那歌海滩。
8分钟车程即可抵达泰国最具特色表演Tiffany's Show·蒂芬妮人妖表演秀
9分钟车程即可抵达曼谷迷你暹罗王国Mini Siam Pattaya 
10分钟到达泰国最好的SPA之一:Let’s  relax
15分钟车程即可抵达芭提雅“信不信由你”博物馆

国际学校
200米即可抵达芭提雅知名国际学校Pho Samphan Pitthayakhan School
400米即可抵达芭提雅知名学校The Pattaya Aksorn Suksa School
1000米即可抵达芭提雅知名学校The Pattaya Redemptorist School

国际医院
8分钟车程抵达芭提雅排名前三国际医院Pattaya International Hospital
10分钟车程抵达芭提雅知名医院Pattaya Memorial Hospital
11分钟车程抵达泰国权威国际医院Bangkok Hospital Pattaya 


 
项目设计亮点
『时尚建筑风格』—— 精选优质材料 打造精品建筑
本项目建筑风格结合欧式与泰式风情设计,外墙采?用了?环保砖和室外环保漆,开发商在外立面建材上非常考究,包括材料的耐磨能力、光洁度、坚实度、保温隔热性能上做了最大限度地提升。
『配套全面』——真正的海边度假圣地
双泳池设计,拥有地面景观泳池和屋顶无边际泳池。
低密度围合设计,两栋8层低密度建筑围合而成,对内看泳池水景,对外开阔视野无遮挡。
配套全面:交流会所,营养餐厅,景观泳池,屋顶无边际泳池,健身房,图书馆,门诊室,空中花园。
『芭提雅最全交付标准』--真正实现拎包入住
芭提雅最全交付标准,真正实现拎包入住。D-ECO雅居生态公寓不仅配备全屋家具,连家电和屋内用品也按照星级酒店标准配置。开发商将在业主交房时配置好所有的家具、家电、用品,实现完全的酒店级拎包入住。
『芭提雅户型王』-- 小面积 低总价 高回报
雅居生态公寓结合优秀的公寓和酒店设计经验,打造出小面积 低总价 高回报的芭提雅户型王。 一房面积25-33平米,两房45-57平米,在控制面积和总价的基础上打造了舒适的空间和开阔的视野。配合酒店包租和酒店级服务,将给业主带来丰厚的投资回报。
 


 

360°管家服务体系
『投资管家』
酒店托管服务,5年长期托管,每年6%固定收益!到期亦可续签20年,回报率将根据市场情况浮动调整。投资无忧,收益稳定。
『生活管家』
会员俱乐部来实现:机场专线打折;酒店享受7折;会员俱乐部咨询和景点的咨询。
-24小时中文物业服务和酒店服务,翻译服务
-兼具酒店服务和公寓物业服务
-设有互动环节,保持交流
-高科技智能家电系统
『健康管家』
全净化水源、有机食物、干净空气
-每层楼配有美国进口大型净水设备,全项目采用净化直饮水。打开水龙头就可以喝到纯净用水。
-健康管理指导,保健计划,
-食疗:有机食品,蔬菜水果
-医疗:与曼谷医院签署医疗服务协议(例:一星期一次检查,曼谷医院VIP直通车服务)
-24小时全方位照顾您的健康
 


项目基本信息:
总建筑面积:  15895平米
A+B栋可售单位:293套   面积:8439.84平米
 
A栋总可售单位:204套  5936.68平米
总面积:  6549.12平米
B栋总可售单位:89套    2503.16平米
总面积:  3003.20平米
 
可销售外国人份额:145套(A栋)  面积:4206.22平米
项目配套:星级大堂、交流会所,营养餐厅,景观泳池,屋顶无边际泳池,健身房,图书馆,门诊室,空中花园。
 
物业费:55泰铢/平米/月
维修基金:500泰铢/平米 (交房一次性支付)
 
付款计划:定金5万泰铢,定房后一个月支付总房价的30%作为首付款,建筑主体结构封顶后支付总房价20%作为二期款,交房时支付总房价的50%作为尾款。
 
交房时间:2020年第二季度完工,2020年第三季度交房过户。
 
企业:开发商简介
Suwanna Development(素萬那)是泰国当地知名的开发公司,有着多年的房地产开发经验,从1990年至今开发过大大小小的项目,以其用料讲究、设计精良的产品深受泰国人民喜爱。公司开发项目多元化,企业文化重视人文与自然,推崇健康生态。除了房地产开发还有酒店项目和经营管理,28年来,公司旗下D-Day Resort酒店遍布芭提雅和曼谷大街小巷,也有着傲人的入住率。